DA Hausverwaltung
Professionelle Objektverwaltung nach Maß
Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. In uns finden Sie einen zuverlässigen und vertrauenswürdigen Partner. Wir von DA Hausverwaltung setzen unser Wissen und unsere Erfahrung jederzeit persönlich und aktiv für Ihre Immobilie ein. Mit Sachverstand, Engagement und der nötigen Flexibilität entwickelt DA Hausverwaltung maßgeschneiderte Verwaltungskonzepte.
Kompetent, zuverlässig und erfahren!
ab 1983: Abitur, Ausbildung zum Groß- & Außenhandelskaufmann, Studium BWL FH Bochum, Führungsposition im LEH, Vertrieb /Sales Manager Spezialsoftwareunternehmen ,Selbständiger Partner bei einem Immobilien und Versicherungsmakler
ab 2018: Gründung der Bürogemeinschaft Team-DRAI. Fortbildung gem. der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Aktuell verfügbare Objekte
Schauen Sie das Immobilien Portfolio von DA Immobilien & Hausverwaltung an. Bei weiteren Fragen sind wir gerne Ihr Ansprechpartner!
Leistungen
Die DA Hausverwaltung „Ihr Hausverwalter im Vest“ ist ein junger kompetenter Partner, wenn es um die Verwaltung und Entwicklung Ihres Immobilieneigentums geht. Wir sind ein IHK geschultes Team und setzen modernste Softwarekomponenten ein.
Jede Immobilie ist individuell und deshalb können wir unsere Leistungen dementsprechend auf Ihre Anforderungen anpassen. Hierzu ein Auszug aus unserem Leistungskatalog:
Betreffend der zu vereinbarenden Aufgaben kann unterschieden werden zwischen der
Kaufmännischen Verwaltung
- Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
- andere kaufmännische Aufgaben (unter anderem die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen)
- Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistung (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)
- Bezahlung anfallender Kosten
- Budget und Wirtschaftsplanung
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
- Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
- Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren
- Gewerbeimmobilienverwaltungen: zunehmend die Nachbewertung von Gewerbeimmobilien im Rahmen von Verkehrswertermittlungen
- Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)
- regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)
- Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
- Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)
- Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
Technische Verwaltung
- Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
- Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
- Durchführen von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem Eigentümer
- Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)
- Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
Kontakt
Öffnungszeiten
MO-DO: 09:30 - 17:00 Uhr
FR: 09:00 - 14:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Kontaktdaten
Tel. 02365 - 8561838
Fax 02365 - 8561715
info@da-hausverwaltung.com
Büroanschrift
Bachacker Weg 75
45772 Marl
gegenüber von Rewe
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MO-DO: 09:30 - 17:00 Uhr
FR: 09:00 - 14:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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